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賃貸で後悔しないために【3選】

お家を借りるとき

どんな賃貸に住めばよいか分からん!迷う!

って感じですよね。

6年間で4回引越しをした僕が賃貸で後悔しないようまとめていきます。
現在は軽量鉄骨タイプの賃貸に後悔しているので参考にしてください。
30代独身であることを考慮してください。

構造

  • 木造
  • S・鉄骨造(軽量鉄骨など)
  • 鉄筋コンクリート・RC構造(マンションタイプなど)

大まかに上記3つです。

細かい構造の違いは
>>HOMES
で確認してください。

結論は鉄筋コンクリート構造にしましょう。賃貸だとマンションタイプやRC構造と表記されていることが多いです。

鉄筋コンクリートの良いとこは、他と比べて防音性、断熱性が高いです。
防音は住む地域によるので今回は割愛します。
軽量鉄骨は断熱性が悪いです。僕は現在軽量鉄骨タイプの最上階に住んでいますが、夕方帰宅すると蒸し風呂のような暑さになってます。マンションタイプの物件の最上階でここまで暑くはなったことがないため、天井、壁の断熱性は低いです。冬は日中は温かいかもしれないですが、夜中は寒くなるでしょう。

インターネット付き

インターネットの有無は次に大事です。今の時代ネット環境なしは不便過ぎます。人間の三代欲求にWIFI欲も追加しておいて欲しいくらいです。
ネット付きであればルーターを差し込めばすぐに使える便利さは何者にも変えれません。自分でのネット回線契約は手間と時間がかかります。
また住民専用のWIFIがある物件もあるので検討する余地があります。
インターネット付きの物件は少ないですが、あれば候補にすぐに入れてください。

個人的にはWIFI付きよりインターネット付きが良いです。
他の住民が一斉に使用すると不安定になったり、スマート家電(アレクサなど)を繋げるときに設定が煩雑になるためです。

間取りは考えない

間取りより上記2点を重視するべきでしょう。

僕は現在の物件を間取りだけで決めてしましい、軽量鉄骨タイプに住んで後悔してます(T_T)
今までマンションタイプでしか住んだことない方は、引き続きマンションタイプで探しましょう。

間取りは家具の購入などでなんとかできますが、建物の構造はどうにもならないです。

ゴミ捨て場の位置

マンションタイプだと敷地内にあることが多いと思います。
その他のタイプだとゴミ捨て場まで持っていかなくていけない場合もあるので、毎週の作業となるゴミ捨て場は確認しておくに越したことないです。

最上階

4階くらいのマンションタイプでしたら、最上階をお勧めします。
理由は”階段は資産”だからです。登り降りするだけで、運動になります。強制運動ですので、仕事から家に帰るだけで健康になれます。健康が一番の資産です。

まとめ

1、マンションタイプから選ぶ
2、インターネット付きから選ぶ
3、間取りより、構造で選ぶ
4、ゴミ捨て場の位置
5、最上階

上記の順で選んでいけば後悔が少なるかなと思っていますので、迷ったら参考にしてみてください。

ではでは

Regret doing something more than not doing it.